Home Page
4月30日凌晨ღ✿，中天金融集团股份有限公司(下称中天金融我的皇后好妖娆ღ✿，000540.SZ)发布了2019年年度报告ღ✿。
数据显示ღ✿，年内中天金融实现营业总收入211.98亿元ღ✿，同比增长16.55%ღ✿，实现营业收入125.78亿元ღ✿，同比下降11.02%ღ✿，归属于上市公司股东的净利润为11.08亿元ღ✿，同比减少24.41%ღ✿。
同日ღ✿，该公司还发布了2020年第一季度财报ღ✿。报告期内ღ✿，中天金融实现营业收入25.02亿元ღ✿，同比下降27.52%%ღ✿；归属于上市公司股东的净利润为2.01亿元博鱼体育在线ღ✿，同比下降78.72%ღ✿；经营活动产生的现金流量净额达16.81亿元ღ✿，同比减少79.52%ღ✿；基本每股收益0.0288元ღ✿。
《投资时报》研究员查阅该公司近年数据注意到ღ✿，自2017年起ღ✿，中天金融的净利润就已开启下滑通道ღ✿。Wind数据显示ღ✿，该公司归属于母公司股东的净利润从2017年的20.82亿元逐步下降至2018年的14.67亿元ღ✿，又进一步下降至2019年的11.8亿元ღ✿，2017年至2019年同比下挫幅度分别为29.18%ღ✿、29.53%及24.41%ღ✿。
业绩问题或只是一方面ღ✿，更值得关注的是ღ✿，自2017年11月中天金融公告称拟以310亿元购买华夏人寿21%—25%股权至今ღ✿，已超过两年ღ✿，然而该收购目前依然未有结果ღ✿。
中天金融最新公告显示ღ✿，前述重大资产购买事项尚未签署正式转让合同或协议ღ✿，具体交易事项尚存在不确定性ღ✿。而该公司已依据协议及双方协商的时间及交易进程支付了70亿元定金ღ✿，该部分定金存在损失风险ღ✿。
中天金融成立于1978年ღ✿，1994年在深交所上市ღ✿，主营业务为房地产开发ღ✿，是贵州省第一家上市公司ღ✿。近年来ღ✿，中天金融逐步完成由房地产企业向房地产开发业务与金融业务联动的综合经营模式转型ღ✿。
目前ღ✿，中天金融的营业总收入主要来源于房地产和金融两大条线亿元收入ღ✿，较上年同期减少15.47%ღ✿，金融类业务2019年则实现88.60亿元收入博鱼体育在线ღ✿，同比提升118.66%ღ✿。
分产品来看ღ✿，其房地产板块中的住宅业务实现49.19亿元收入ღ✿，较上年同期下降10.93%ღ✿，公寓业务仅实现1.01亿元ღ✿，较2018年的29.98亿元收入ღ✿，同比大幅下挫96.62%ღ✿。对于公寓业务收入的大幅下滑ღ✿，中天金融并未在年报中作出解释ღ✿。
从净利润来看ღ✿，2019年中天金融归属于母公司股东的净利润实现11.08亿元ღ✿，较上年同期下降24.41%ღ✿。
年报中ღ✿，中天金融表示ღ✿，由于宏观经济形势ღ✿、行业和市场环境等因素影响ღ✿，公司金融类子公司盈利不达预期ღ✿，加之延安东路延伸线建设及周边片区棚户区城中村低效用地再开发项目ღ✿、贵铝电解铝老工业区改造共享项目等未来重点房地产项目处于开发初期ღ✿，该公司归属于上市公司的净利润为11.08亿元ღ✿，未能实现上年度净利润计划目标ღ✿。
进入2020年一季度ღ✿，中天金融的核心业绩指标亦多呈下滑态势ღ✿。其中ღ✿，营业收入实现25.02亿元ღ✿，较2018年一季度下降27.52%ღ✿；归属于上市公司股东的净利润实现2.01亿元ღ✿，较上年同期大幅下降78.72%ღ✿；经营活动现金流净额为16.81亿元ღ✿，同比减少79.52%ღ✿；基本每股受益为0.0288元/股ღ✿，亦较上年同期减少78.6%ღ✿。
业绩下滑ღ✿，或只是该公司需要头疼的一个方面ღ✿。事实上ღ✿，自2017年11月中天金融公告称拟以310亿元购买华夏人寿21%—25%股权至今ღ✿，已超过两年的时间ღ✿，然而该重大收购目前依然悬而未决ღ✿。
2017年11月ღ✿，中天金融公告称拟通过千禧世豪和中胜世纪购买华夏人寿21%—25%股权ღ✿，该股权交易定价不超过310亿元ღ✿，若交易完成中天金融将成为华夏人寿第一大股东ღ✿。但是ღ✿，彼时华夏人寿总资产高出中天金融四倍有余ღ✿，因此这笔“蛇吞象”的交易从一开始就饱受争议ღ✿。
另一方面ღ✿，2017年12月28日ღ✿，中天金融签订了一份收购股权“框架协议的补充协议”ღ✿，该补充协议约定定金由10亿元增加至70亿元ღ✿，且中天金融已经支付给千禧世豪和中胜世纪70亿元定金我的皇后好妖娆ღ✿。
中天金融在公告中强调ღ✿，若因公司原因导致本次重大资产购买事项无法达成ღ✿，则该部分定金存在损失风险ღ✿。
值得注意的是ღ✿，资金可能是制约这笔收购案相当大的因素ღ✿。《投资时报》研究员注意到ღ✿，截至2020年一季度末ღ✿，中天金融期末现金余额为34.55亿元ღ✿，较上一年度同期的60.24亿元下降接近一半ღ✿。而截至2019年12月31日ღ✿，该公司银行授信额度为293.57亿元ღ✿，目前已使用229.66亿元ღ✿，占比近80%ღ✿，剩余授信额度仅为63.91亿元ღ✿。
与此相对应的是ღ✿，截至2020年3月31日博鱼体育在线ღ✿，中天金融流动负债达424.66亿元ღ✿，其中一年以内到期的非流动负债为130.39亿元ღ✿。而自2017年起ღ✿，中天金融资产负债率就站上80%高位ღ✿，2019年资产负债率更高达82.68%ღ✿。
净利润持续下滑以及现金流承压ღ✿，或已影响到中天金融经营的稳定性ღ✿。今年3月ღ✿，有疑似中天金融内部人士在股吧留言称ღ✿，“工资发着都困难了”ღ✿。亦有相关网友留言表示ღ✿，“上个月就推迟了一周才发的50%工资”ღ✿，还称该公司在“变相裁员”ღ✿。
同时ღ✿，知乎上亦出现相关询问ღ✿，“中天金融是出什么问题了吗？合同款项拖延一年了不支付ღ✿，有些供应商前年的款也没清ღ✿。听说人资在搞大幅度降薪ღ✿，还要重新签合同ღ✿，员工二月份工资也没发ღ✿，是现金流紧张吗？”随后有网友回复称ღ✿，该公司已有员工签订劳动合同补充协议ღ✿，同意降薪50%ღ✿。
真实情况是否如网友所言ღ✿，中天金融方面尚未对外明确回应ღ✿。不过《投资时报》研究员注意到ღ✿，该公司人力资源管理工作似乎存在严重问题ღ✿。
据了解ღ✿，中天金融董事长罗玉平今年在相关会议上ღ✿，曾直接点出公司在工作作风和廉政建设我的皇后好妖娆ღ✿、薪酬体系和绩效考核等方面出现的问题我的皇后好妖娆ღ✿，并针对人力资源管理工作不专业ღ✿、不担当ღ✿、不作为等情况ღ✿，提出严肃批评ღ✿。
新一年度ღ✿，该公司“将以按劳分配为原则ღ✿，改革现有薪酬体系博鱼体育在线ღ✿，有计划ღ✿、有效力地实施考核ღ✿，并配合完善奖惩机制及追责机制ღ✿，坚决落实‘农场法则’”ღ✿。
另一个值得关注的人资变化ღ✿，来自于中天金融董事兼执行总裁张智的离职ღ✿。今年4月ღ✿，在该公司任职已十余年的张智因个人身体原因申请辞去董事会董事ღ✿、董事会战略和发展委员会委员我的皇后好妖娆ღ✿、审计委员会委员ღ✿、薪酬与考核委员会委员ღ✿、执行总裁等职务ღ✿。目前ღ✿，中天金融尚未选定接任者ღ✿，在公司董事会完成执行总裁聘任工作之前博鱼体育在线ღ✿，由董事长罗玉平代为履行执行总裁职责ღ✿。
《投资时报》研究员注意到ღ✿，中天金融在《关于继续推进重大资产重组事项的进展公告》中曾表示ღ✿，若“此次重大资产购买事项完成ღ✿，中天金融主营业务将发生重大调整”ღ✿。从目前来看ღ✿，无论该重组事项是否成功ღ✿，中天金融或已免不了一番动荡ღ✿。博鱼体育官方appღ✿，博鱼体育在线ღ✿，博鱼体育全站APP博鱼体育全站APPCBA消息ღ✿，博鱼体育在线